Termos de uso

O Olho no Leilão é um buscador de imóveis em leilão mantido por Olho no Leilão, projeto da Synkestra. Coletamos anúncios publicados por bancos, gestoras públicas e leiloeiros, reunimos num acervo único, unificamos anúncios que se referem ao mesmo imóvel e calculamos o desconto sobre o valor de avaliação divulgado pela própria fonte.

Ao criar uma conta ou usar o site, você concorda com estes termos. Se não concordar, não use o serviço.

Esta é a parte mais importante destes termos, e por isso ela vem antes das outras.

• Não somos leiloeiro, corretor nem intermediário. Não vendemos imóveis e não recebemos lances.
• Não participamos da negociação, do pagamento nem da transferência de nenhum imóvel.
• Não garantimos que um anúncio esteja correto, atualizado ou disponível: quem publica é a fonte, e quem manda é o edital daquele lote.
• Não garantimos a exatidão de valores de avaliação, descontos, áreas, endereços ou datas de praça — são dados divulgados pelas fontes e reproduzidos aqui.

O lance acontece no site da fonte, sob as regras dela. Antes de dar qualquer lance, leia o edital e a matrícula do imóvel.

Para usar a busca e os favoritos é preciso criar uma conta. O cadastro e a autenticação são operados pela Authyon, nossa provedora de identidade.

• Você é responsável pelas informações que fornece e por manter suas credenciais em sigilo.
• A conta é pessoal e intransferível.
• É preciso ter 18 anos ou mais, que é a idade mínima para arrematar em leilão.
• Avise-nos assim que suspeitar de uso indevido da sua conta.

O uso do serviço é gratuito: a conta dá acesso à busca no acervo e aos favoritos, sem cartão e sem cobrança.

Não há plano pago em vigor. Se vier a existir, as condições comerciais — preço, ciclo de cobrança, limites e forma de cancelamento — serão as exibidas no momento da contratação, e estes termos serão atualizados antes de qualquer valor ser cobrado.

Você pode usar o acervo para pesquisar e acompanhar imóveis do seu interesse. Não é permitido:

• extrair o acervo de forma automatizada, no todo ou em parte, sem autorização por escrito;
• revender, redistribuir ou republicar os dados agregados como se fossem seus;
• tentar contornar limites de uso, autenticação ou controles de acesso;
• sobrecarregar a infraestrutura com volume anormal de requisições;
• usar o serviço para qualquer finalidade ilícita.

Podemos limitar ou suspender contas que descumpram esta seção.

Os anúncios pertencem às fontes que os publicaram, e as marcas citadas no site pertencem aos respectivos titulares — aparecem apenas para identificar a origem de cada anúncio. Não há vínculo, parceria ou patrocínio entre o Olho no Leilão e as empresas listadas.

O que produzimos — a marca Olho no Leilão, o guia, a interface e a organização do acervo — é nosso, e o uso depende de autorização.

A decisão de dar um lance é sua, e depende de documentos que não emitimos: o edital, a matrícula e as certidões do imóvel.

Na máxima extensão permitida pela lei, não respondemos por prejuízos decorrentes de decisões de compra, de dados divulgados pelas fontes, de leilões suspensos, adiados ou anulados, nem de indisponibilidades temporárias do serviço.

Nada nestes termos afasta direitos que a legislação de defesa do consumidor garanta a você.

Você pode encerrar sua conta quando quiser. Podemos encerrar ou suspender o acesso em caso de descumprimento destes termos, de risco à segurança do serviço ou de exigência legal.

Podemos alterar estes termos para refletir mudanças no serviço ou na lei. Quando a alteração for relevante, avisaremos com destaque no site ou por e-mail antes de ela passar a valer. A data de vigência fica sempre no topo desta página.

Estes termos são regidos pela lei brasileira.

Dúvidas sobre este documento: [email protected].